PRICE X SAC

Qual tipo de financiamento escolher?

Sabe a diferença da SAC X PRICE? SAC - Sistema de Amortização Constante e a PRICE - Tabela Price. Como o proprio nome diz, a SAC em todas as parcelas o valor da amortização é sempre a mesma, um exemplo. Tenho R$1000,00 reais e divido em 10 prestações, vou ter 10 prestações de R$100 reais. As parcelas iniciam mais rapidas, e vao diminuindo de acordo com o pagamento das parcela. Nesse sistema, o saldo devedor irá reduzir com uma maior velocidade, porem com parcelas mais altas que a da PRICE. Na PRICE, as PARCELAS são IGUAIS, dentro da prestação, a amortização ela vai aumentando de acordo com os pagamento das prestações.

Conforme as imagens abaixo, conseguem entender melhor o funcionamento de cada sistema. Na TABELA PRICE, existe um menor valor que é amortizado no início, e um juros maior. Com o andamento e pagamento das prestações, o juros reduz e a amortização aumenta, porém é mantido o valor das prestações expressas pela coluna PAGAMENTO.

Já a tabela SAC, como o nome diz, AMORTIZAÇÃO CONSTANTE, para cada prestação paga, você tem uma redução do saldo devedor em valores iguais. No exemplo, a cada pagamento, uma redução de R$1000 do saldo devedor. A Prestação inicia um valor um pouco acima e com o andamento dos pagamentos ela vai reduzindo. Note que o JUROS vai caindo de acordo com os pagamentos.